首页|财经|家居|娱乐|情感|汽车|文化|旅游|健康养生|科技|搞笑|宠物|体育|国际|美食|时尚|母婴育儿|时事|历史|游戏|音乐|综合|社会|教育|军事|动漫|星座运势
罗溪新闻网

您的位置:首页 > 家居 > 和宁文华府测评|主城精装洋房,26万方纯改善地铁住区

和宁文华府测评|主城精装洋房,26万方纯改善地铁住区

2019-12-03 20:42:31

动态情况

2019年9月6日,金科绿城和宁文化府共开放242套公寓,主要公寓建筑面积105-139平方米。

该项目近期新增5栋、16栋、22栋建筑,共计3栋、125套,其中:

五栋建筑的建筑面积约为130㎡, 39套四室两厅两卫,约105㎡, 40套三室两厅两卫。平均房价为36000元/平方米,其中装修标准为4000元/平方米。

16栋建筑面积115㎡,三间房,两间厅,两间浴室,46套。上述房屋平均价格为40800元/平方米,其中装修标准为4000元/平方米。

注:所有22栋楼均不出售,不属于本次公证抽奖的公开销售范围。

优势

由三条地铁线(包括在建地铁线)环绕的三维交通网络

六大商业综合体(包括那些在建的)满足了日常饮食和娱乐的需求。

步行距离内的12年全日制教育

双公园+一街区,自然历史景观资源丰富

公寓布局合理,利用率高。

(注:学区的最终划分和杭州市加快住房开发的具体录取条件,以户口交付后教育部门发布的政策为准。)

不足之处

高端装修定位,公寓类型起点更大。

细胞质量

绿都金科和宁文华大厦由绿都房地产和金科集团共同建造。占地面积约74,000平方米,建筑面积约260,000平方米,容积率2.5,绿化率30%。它们由洋房、小高层建筑和高层建筑组成。它们计划共有1,307户人家,1,387个停车位,停车位比例约为1:1.1。住宅区有两个出入口,北门是住宅区的主要入口,立面采用幕墙窗体系,玻璃+铝板结构,立面玻璃面积约占36%。该项目预计于2022年交付,该物业为开发商所拥有的绿城物业,在管理上具有相当大的优势,后期不太可能延迟物业服务。

值得一提的是,和宁文华大厦在杭城创造了一种罕见的“漂浮”社区园林景观。它配有一个下沉的庭院俱乐部,有一个健身房和一个温水游泳池。

建筑形式

贺宁文华府定位为高端装修,以大型公寓装修类型为主,从105套公寓开始,主要公寓建筑面积为105-139套。预计后续阶段将新增16栋洋房,主要户型建筑面积约为115平方米。而高层建筑5#,主要公寓楼面积约为105,130平方米。

这座洋房有115平方单元、3个房间、2个大厅、2个浴室、1个厨房、1个楼梯和2户人家。它有一个独立的入口,一个独立的餐厅和一个客厅。它被设计成向南10.6米到3个海湾。客厅3.9米宽,餐厅3.2米宽,卧室3.1米多宽。整栋房子的大小和空间都很大。这种户型有两个突出的优点:三间房面向南,宽度大,保证了整个户型的采光;客厅和主卧室与阳台相连,宽度较大,大大满足了日常干燥和存放的需要。

这座129平方英尺的高层公寓有4个房间、2个大厅、2个浴室、1个厨房、2个卧室、1个大厅和南部的3个隔间。独立入口门廊、带主浴室的主卧室、衣帽间套房设计,无论是全家人还是单个主卧室,都对隐私非常敏感。除了保证整个公寓照明的三间朝南的房间之外,高层公寓还有一间客厅和一间第二间卧室,第二间卧室有一个宽阔的朝南阳台,便于日常通风。此外,公寓还必须值得一提的是,整个公寓非常清晰地划分为动态和静态区域,无论是在主卧室休息还是在书房办公,都不会受到厨房-用餐-客人区域的干扰。

地段交通

沃温宁华府位于拱墅区莫干山路和新温路交叉口。它有一个三维交通网络。莫干山路西侧可直达武林和西湖,柳石高架路南侧可建1公里。项目周围的地铁2号线、4号线和10号线(包括正在建设中的地铁)是垂直和水平封闭的,与已运营的地铁2号线敦香路站的直线距离约为1.6公里。4号线和10号线目前正在建设中。其中,10号线祥源路站(在建)是三条地铁线中最近的一个站,直线距离约900米。步行即可到达,地铁10号线计划于2022年开通,与温宁华盛顿州的交付(预计于2022年交付)同年。

支持的

商业上,项目东南西北四个方向包括万向市(在建)、银泰市、欢乐市、龙湖天街(在建)、万达广场市和万城市(在建),均在几分钟车程内。此外,在更近的步行距离内,有邻里中心和社区商人,可以完全满足日常生活的需要。

在教育方面,项目东侧为规划幼儿园,北侧为规划公立小学,东南角翔园路对面为正在建设中的中学。300米步行距离包括有12年历史的教育设施。

(注:学区的最终划分和杭州拍卖行的具体录取条件,以房屋交付后教育部门发布的政策为准)

此外,项目还拥有“双公园+一街区”的自然和历史不可再生资源,即项目西侧的西塘河公园、西南侧近700亩运河亚运城和正在重建的香福桥历史街区。

发展潜力

对于购房者来说,有很多因素要考虑,但是如果你更加关注未来的潜力,那么工业、商业和地铁无疑是三大因素。另一方面,北部被软件园、六个商业综合体(包括在建)和三条地铁线(包括在建)包围的绿都金科和宁文化富的未来发展潜力是不言而喻的。

添加方天夏社区管家发送的“杭州”。

让我们讨论在杭州买房吧!

云南十一选五 福建快三投注 安徽快3开奖结果 重庆彩票网

上一篇:同为重庆热门板块 照母山和中央公园你怎么选?
下一篇:任天堂官方推出Switch触控笔 预购现已开启,售价59元

要闻精选

© Copyright 2018-2019 nyclgbtcc.com 罗溪新闻网 Inc. All Rights Reserved.