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大连房价有降温?!9月限购区在售盘降价增多

2019-12-03 08:43:52

7月底,大连出台了新的“限价”政策。8月,大连房地产市场出售的“特价房”数量确实大幅增加。但是,项目整体对外报价没有明显下降趋势。

进入9月份后,根据方天夏数据中心的不完全统计,大连调整了14处待售房产的价格:9处房价上涨,5处房价下跌;与8月份的房价上涨相比,房价下跌的建筑减少了12栋,价格下跌的建筑增加了2栋。此外,降价项目大多集中在主要城市地区,如高新区和中山区,这些地区的采购受到限制。

大连将于2019年9月推出新的价格调整表(数据来源:方天夏)

8月,“限价令”出台后的第一个月,甘井子、高科技园区、沙河口、中山和金浦新区的价格调整基本上仍在上涨。然而,这种情况在9月份并不存在,周边的非限制区也出现了价格上涨。例如旅顺口区有4次调价,全部上调,甘井子区有2次提价。限制购买的主要城市地区主要是降价。

高新区是降价项目集中的地区。五项价格调整项目中,除沙河口区中山云路大厦提价1000元/㎡外;其他四栋楼都降价了,降幅最大的是河口湾的高层住宅,平均降价1000元。此外,中山区于东港项目的高层建筑也减少了1000元/㎡。10月大连热板推荐

高科技园区:

大华锦绣华城恒大云溪龙湖阳光城云峰原一大河口湾

中海云路公馆

甘井子区:

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中山区:

桃园莲汇郊野公园大连东港国际恒大时代保利天喜郊野公园

西岗沙河口:

龙湖唐宁街一号宝利悦现代公园万科玉园

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9月份,重点城市的房价发布:大连甘孜州高新区房价高达17396元/㎡。

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