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买房攻略:新手买房需要注意什么?

2019-12-02 21:32:23

许多人第一次买房,没有经验,容易盲目选择,也会被销售小姐愚弄。如果你急于买房,你必须下定决心,以免被骗。事实上,在买房子的时候,我们需要更多地了解它,这样我们才能买一栋满意的房子。然后小编辑会介绍新手买什么问题?新手买家需要注意什么?

新手买家应该知道哪些问题?

买房子买发展阶段,不仅价格便宜而且质量好。买房时,应该小心不要买面向街道的房子。噪音太大了。即使是一条路也有发展成为蔬菜市场的潜力。

2、不买顶层,顶层更容易漏水,维修更麻烦、费时。不要买二楼。一般来说,厨房下水道一个在二楼,一个在一楼。这二楼是最容易堵塞的,比如堵塞倒流,它的形状很恐怖。

3.窗户的外侧必须向外倾斜,否则窗户上的密封胶会老化,水会涌入。窗户的纱窗必须是内置的,否则摔倒在地是好的,但摔倒撞到人是不好的。

4.推拉窗更好。中间封闭,密封性能好。卫生间的防水非常重要!!!一定要鼓励你的楼上和你一起做一个48小时的水关断测试,当你把手伸进房间来确定它的防水性能时,否则一旦漏水,后果将是非常痛苦的。厨房里一定有地漏,这样万一水管破裂,就会有漏水,不会把家变成太平洋。

新手买家需要注意什么?

首先,评估他们的经济能力;这不仅包括你目前的实际收入结构,还包括你未来3到5年的短期工作发展潜力和未来10到20年可能的职业安排,以及你通常的消费习惯,包括你和你家人的健康状况。最后,估计一个数字,你能实际支付多少钱,你和你的家人每月能接受多少月的捐款。

其次,在买房之前,有必要学习一些房地产的基本知识。由于住房涉及巨额资金,购买住房是一种相对专业的行为。如果你不了解房地产知识,你肯定会遇到很多问题,甚至在买房的过程中被骗。

第三,买房时,要注意交通费用的计算。对于价格相同的两栋建筑,将选择靠近地铁或公交车站的一栋。这不仅提高了居住的舒适性,也为后期的房屋升值提供了保障。

第四,当我们买房子时,我们不能忽视共有的面积。我们必须注意它是否合理。一般来说,多层住宅的共用面积相对较小,而高层住宅的共用面积由于电梯等因素的影响相对较大。层数在11%和16%之间,高层的数目通常在18%和26%之间。

以上是新手购买的简要介绍,有哪些问题?新手买家需要注意什么?新手买家需要注意和理解许多问题。尤其是第一次买房子,我们不仅要注意房子的大小和位置,还要注意房子的质量。买房不能从一个方面考虑,而是从各个方面考虑。

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