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要不是朋友提醒,我差点买错车位了,这种没有产权随时能被收回去

2019-11-21 19:28:53

我在合肥买了一间56平方米的一居室,但离我工作的公司有点远,我不得不开车上下班。所以我决定买一个地下停车位来方便停车。在我买它之前,我的朋友提醒我:小心在地下停车场作弊。该地下停车位又分为产权停车位和人防停车位。不要买错停车位!

为什么地下停车位分为物业停车位和人防停车位?原来,这个小停车位相当复杂。当你买车时,你可以参考它!

这个物业停车位是我们经常谈论的公共停车位。它可以像普通房子一样自由买卖。一般来说,开发商卖给买房的朋友,这也相当于开发商销售额的一部分。购买此类停车位的购买者,经过一定的审批后,可以办理相关手续,取得停车位的产权证书,停车位的产权使用年限与土地使用权相同。

和人防停车场,很多人可能不如我了解。根据有关规定,这种人防停车位的开发商将根据需要改造已建住宅小区人防工程。作为人防停车位,它们将出售给一些购房者。这种停车位只能在没有获得产权的情况下出租和使用。租赁期限不得超过20年。具体的财产权归国家所有。

在选择购买停车位时,有必要弄清楚什么是停车位,并选择购买有产权的停车位,这样以后的使用才能得到保证和方便。人民防空停车位由人民防空工程改造(保护受战争蹂躏人员的住所、人民防空指挥和医疗救助等)。),财产权属于国家。即使租赁期限没有到期,国家强行征用,你也别无选择。

一些肆无忌惮的开发商在购买前欺骗不知道这两种停车位的买家,许多买家将被骗购买人防停车位。虽然正常使用没有不便,也没有产权,租赁期限只有20年,随时都会被征用。没有产权保护,自己的权益就无法得到保障,或者选择产权停车位更可靠!

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